Verification: 354b7d952fe121d1
ГРАЖДАНИН | Онлайн

СОПРОВОЖДЕНИЕ

СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

С ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ЮРИСТОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

— БЕЗ РИЭЛТОРА


NEW! Дистанционное продажа недвижимости в России для эмигрантов, без приезда в Россию.


⚖️ Дешевле – агентства недвижимости

❤️ Надежнее – риелтора

⛅ Удобнее – нотариуса


КВАРТИРА | ДОМ | АПАРТАМЕНТЫ | ОФИС | ЗЕМЛЯ | ДАЧА


Официальное юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости по высшим государственным стандартам! Государственные сделки с регистрацией недвижимости в | МФЦ | Росреестр | Госуслуги | ЭЦП | Госключ


СОДЕРЖАНИЕ:

  1. Преимущества
  2. Как проходит работа
  3. Как проходит проверка
  4. В каких регионах оказываются услуги
  5. Бонусы
  6. Примеры помощи места в недвижимости
  7. Этапы сопровождения купли-продажи недвижимости
  8. Стоимость услуг и способ оплаты
  9. Дополнительные и отдельную услугу
  10. ТОП ошибок, допускаемых без юриста по недвижимости.
ЗАЧЕМ ЮРИСТ?
Юрист по недвижимости – это специалист, который объединяет в себе лучшие качества нотариусов, агентств недвижимости, ипотечных банков, страховых компаний, многофункциональных центров (МФЦ) и государства. При этом он исключает все недостатки, присущие риелторам.

Если вы доверите покупку или продажу недвижимости профессиональному юристу, вам не потребуется услуг риелтора. А если он уже работает с вами, то не сможет нанести вам вред.

Юрист по недвижимости возьмет на себя все риски, связанные с продажей, включая:
  • Риски, возникающие при банкротстве, завещании и наследовании;
  • Переплаты при ипотеке и страховании;
  • Ошибки, которые могут быть допущены при приемке квартиры;
  • Отказ в получении налогового вычета, материнского капитала и помощи по государственным программам.
ДОСТОИНСТВА
Преимущество юриста над риелтором, риелторскими агентством недвижимости, и нотариусами и ипотечными банками

СТРУКТУРА

Организованность во всём.

ЭТАПЫ

Вся процедура сделки осуществляется по установленному графику.

Аудит

Проверка доверенностей, договоров и других документов.

Удобство

Документы легко читаются, а юрист общается на понятном языке и оказывает помощь.

Практика

Юрист знаком с распространёнными методами обмана и может распознать их на раннем этапе.

Подача

Подача, оплата и отправка документов осуществляется удобным способом — через интернет и почту.
КАК РАБОТАЕМ
Мы оперативно принимаем заказы в Москве и других регионах, тщательно проверяем личности и объекты недвижимости, указанные в списке. Сделка проходит в несколько этапов, а регистрация и продажа недвижимости осуществляются в соответствии с законодательством.
ОБСУЖДЕНИЕ
Обсуждаем продажу или покупку квартиры. Подписываем договор.
ОПЛАТА
Оплачиваете услугу юридического сопровождения сделки с недвижимостью.
РАБОТА
Юрист проверяет недвижимость, продавцов и покупателей. Работает с банком, страховой, налоговой.
ГОТОВО
Деньги или недвижимость получены, Росреестр регистрирует недвижимость, Налоговая делает вычет.
ПРОВЕРКИ
Тщательная проверка недвижимости в государственных органах в рамках юридического сопровождения сделки.

Приставы

Мы проверим недвижимость, продавца и его долги на предмет розыска и ареста.

ПОЛИЦИЯ

Документы будут проверены на подлинность и отсутствие криминального прошлого.

НАЛОГОВАЯ

Мы предлагаем вам законно снизить налоги до минимума и вернуть средства, которые были удержаны государством.

РОСРЕСТР

Недвижимость будет официально зарегистрирована.

НОТАРИУС

Проверим доверенности, права на наследство, договоры дарения и завещания.

МФЦ Мои Док.

Мы официально подадим документы и проверим их правильность в приложении «Мои Документы».
РЕГИОНЫ
Услуги, которые доступны в Москве и Московской области, а также в Тульской, Рязанской, Калужской, Тверской, Владимирской, Ярославской, Нижегородской, Ростовской областях и Краснодарском крае.
    • Москва
    • Одинцово
    • Московская область
    • Тула
    • Новомосковск
    • Узловая
    • Донской
    • Тульская область
    • Калуга
    • Калужская область
    • Рязань
    • Рязанская область
    • Рыбинск
    • Владимир
    • Анапа
    • Ростов
    • Таганрог
БОНУСЫ
Подарок для друзей и клиентов, а также удобный способ получить услуги в рассрочку.
  • ПОДАРОК

    3 СТРАХОВКИ НА ГОД В ПОДАРОК

    Подарок — три страховки (имущество, здоровье, титул) в подарок при заказе услуги (без рассрочки).

  • РАССРОЧКА

    БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ОТ НАС

    Беспроцентная рассрочка на два месяца. Не нужно обращаться в банк, предоставлять залог или выплачивать штрафы.

ПРИМЕРЫ
Примеры ситуаций и проблемы возникающих при покупки-продажи квартиры, но юрист способен их решить

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ЮРИСТОМ

Юридическое сопровождение покупки и продажи квартиры профессиональным специалистом в области недвижимости.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и купли-продажи жилья представляет собой комплексную услугу, которая направлена на защиту ваших интересов и вашей собственности на всех этапах проведения сделок. Эта услуга доступна как для частных лиц, так и для компаний.

Юрист по недвижимости сопровождает вас на всех этапах сделки:
  • подбор и проверка объекта недвижимости;
  • проверка продавца или покупателя;
  • проверка ипотечного договора и помощь в оформлении ипотеки в выбранном банке;
  • проверка договора страхования и приобретение страховки в аккредитованной страховой компании по цене в 3-5 раз ниже рыночной;
  • регистрация недвижимости в Росреестре;
  • передача документов в Многофункциональный центр, включая мои документы;
  • приёмка документов и проверка описей.
ЭТАПЫ
Мы сопровождаем вас на всех этапах покупки-продажи недвижимости: от первичной проверки до налоговой и приёмки квартиры.
ЭТАПЫ
ЭТАПЫ
Сопровождение
1
1
Недвижимость + Продавец/Покупатель
Проверка недвижимости
Мы тщательно проверяем недвижимость ещё до момента оформления документов, чтобы исключить возможность попадания некачественных объектов на следующий этап сделки. Узнать больше о проверках можно здесь.
2
2
Ипотечный банк
Проверка действий ипотечного банка
  • Снизим ставку
  • Снимем переплату
  • Отменим незаконные платежи
  • Уберём незаконные страховки

Мы тщательно проверим ваш ипотечный договор, чтобы выявить скрытые проценты, неправомерные ставки, завышенную стоимость банковских услуг, а также услуги, которые были навязаны вам без вашего согласия. Кроме того, мы исключим включение в договор страховок, которые не являются обязательными для оформления ипотеки.
3
3
Страховая компания
Проверка ценообразования
Мы предлагаем только те виды страхования, которые действительно необходимы. Это позволит вам значительно снизить расходы на страховку — в 3–10 раз.

Мы тщательно проверяем действия страховых компаний, чтобы убедиться в отсутствии завышения стоимости. Наша цель — найти официальную страховую организацию, аккредитованную ипотечным банком.
4
4
МФЦ Мои документы
Проверка, подача, контроль документов и их содержание
На этапе оформления документов в МФЦ «Мои Документы» мы внимательно следим за тем, чтобы противоположная сторона не внесла в договор недостоверные сведения или не завысила стоимость покупки недвижимости.
5
5
Росреестр
Проверка, подача, контроль документов и их содержание
Мы следим за тем, чтобы документы для государственной регистрации права собственности на недвижимость были переданы в Росреестр. Это позволяет избежать двойных сделок, а также ситуаций, когда организация задним числом регистрирует права на недвижимое имущество или когда движимое имущество перепродается без ведома новых владельцев.
6
6
Приемка
Проверяем некачественный ремонт и сроки сдачи недвижимости
Мы предлагаем вам бесплатные услуги по ремонту, возвращению денег за грязную и некачественную квартиру, а также компенсацию за нарушение сроков сдачи жилья.

Наша команда поможет вам осмотреть недвижимость, переданную вам застройщиком, на предмет наличия недостатков. Мы выявим некачественный ремонт, плохую отделку, повреждения внутреннего содержания квартиры и имущества. Если такие проблемы будут обнаружены, мы поможем вам вернуть от 300 до 800 тысяч рублей. В некоторых случаях вам также будет положен бесплатный ремонт, который должен быть выполнен в соответствии с законом.

Мы также контролируем сроки сдачи недвижимости покупателю или дольщику. В случае несоблюдения этих сроков мы зафиксируем недостатки ремонта в акте приёма-передачи и применим пени к строительной компании-застройщику.
7
7
Налоговая
Снижаем налоги делай налоговый возврат от государства
Законное снижение налога

Мы предлагаем вам официально снизить налоговую базу в соответствии с действующим законодательством. При этом мы учитываем срок владения вашей недвижимостью, способ её получения и социальный статус, что позволяет полностью отменить налог.

Кроме того, мы предоставляем налоговый вычет, благодаря которому государство выплатит вам от 260 000 до 600 000 рублей за сделку с недвижимостью.
ОПЛАТА
Мы предлагаем вам разнообразные способы оплаты и гибкие условия для оформления заявок и сотрудничества. Вы можете обратиться к нам в любое время суток, включая выходные.
24 часа

Приём заявок осуществляется круглосуточно, без перерывов на выходные и праздничные дни.
10:00 - 22:00

Работа в течение всего дня, без выходных.
Оплата

Способы оплаты: онлайн, банковские карты — дебетовые и кредитные, а также наличными.
Онлайн

Возможность работать из дома, не тратя время на поездки в офис, пробки и ожидание в очереди. Исключение составляют только МФЦ Росреестра и Ипотечный банк.
Лучше заплатить доктору который лечит, чем фармацевту который на вас зарабатывает
Лучше заплатить юристу который не допустит проблем, чем алчному риелтору
ГРАЖДАНИН | Онлайн
ЦЕНЫ
Вам предлагается три различных тарифа, рассчитанных на проживание в городах с разным уровнем экономического развития и численности населения. Выберите один из предложенных городов: Москва, Региональный центр или Муниципальный город, и цены автоматически изменятся.
ПРЕМИУМ

⭐⭐⭐

Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.
129 000 ₽

Ипотека

Страховой полис

Приемка квартиры у застройщика

Налоговая отчетность


+ всё это — в рамках стандартной программы.

ЗАЯВКА
БАЗОВЫЙ

Необходимые условия для получения недвижимости или денег.
74 000 ₽

Разработка договоров, актов и описей.

Сопровождение в многофункциональном центре «Мои Документы».

Регистрация недвижимости в Росреестре.

ЗАЯВКА
ПРЕМИУМ

⭐⭐⭐

Полное сопровождение сделки с недвижимостью
99 000 ₽
Ипотека
Страховая
Приемка у застройщика
Налоговая
+Все что включено в стандарт
ЗАЯВКА
БАЗОВЫЙ

Необходимый минимум для получения недвижимости или денег
49 000 ₽
Разработка Договоров, Актов, Описей
Сопровождение в МФЦ "Мои Документы"
Регистрация недвижимости в Росреестре
ЗАЯВКА
ПРЕМИУМ

⭐⭐⭐

Полное сопровождение сделки с недвижимостью
74 000 ₽
Ипотека
Страховая
Приемка у застройщика
Налоговая
+Все что включено в стандарт
ЗАЯВКА
БАЗОВЫЙ

Необходимый минимум для получения недвижимости или денег
30 000 ₽
Разработка Договоров, Актов, Описей
Сопровождение в МФЦ "Мои Документы"
Регистрация недвижимости в Росреестре
ЗАЯВКА
ОТДЕЛЬНО МОЖНО
По вашему желанию мы можем подготовить полный пакет документов, а также провести тщательную юридическую проверку объекта недвижимости.
25 000 руб.
25 000 руб.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ
2 договора, 2 акта, 2 описи + дополнительное соглашение

Комплект документов включает в себя 6 различных документов, которые обеспечивают 90% всех потребностей, возникающих при сделках с недвижимостью. С их помощью вы сможете зарегистрировать права на недвижимость, продать её, получить деньги, вернуть налоговый вычет и защитить себя от мошенников.

В комплекте вы найдёте:
  • предварительный договор купли-продажи недвижимости
  • основной договор купли-продажи движимого имущества
  • акт приёма-передачи денежных средств
  • акт приёма-передачи недвижимости
  • опись передачи документов
  • опись передачи имущества.
35 000 руб.
35 000 руб.
ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОДАВЦА
Проверим риски, связанные с наследством, залогами в банке, дарениями родственникам и здоровьем продавца.

Если с вашей сделкой по недвижимости уже работает специалист, и вы хотите дополнительно обезопасить себя и минимизировать риски, которые могут возникнуть в ходе этой сделки, вы можете заказать у нас проверку недвижимости и/или продавца/покупателя.
НАЙМ АРЕНДА
Помимо покупки недвижимости для частных лиц, мы также занимаемся вопросами аренды квартир в Москве, поиска офисов для бизнеса и покупкой коммерческих помещений и апартаментов.
  • НАЙМ
    КВАРТИРЫ
    • Безопасный договор аренды квартиры:
    • Тщательная проверка недвижимости и владельца квартиры.
    • Защита от выселения в случае нарушения условий договора.
    • Гарантия сохранности вашего имущества от повреждений и претензий третьих лиц.
  • АРЕНДА АПАРТАМЕНТОВ
    • Безопасный договор аренды апартаментов
    • Проверка состояния недвижимости и личности владельца.
    • Защита от выселения.
    • Гарантия от необходимости оплачивать ремонт или возмещать ущерб.
  • АРЕНДА
    ОФИСА
    • Защита арендатора от принудительного выселения
    • Надежный договор аренды без штрафных санкций
    • Переговоры с арендодателем об арендных каникулах
    • Защита от требований о платном ремонте.
  • АРЕНДА
    КОММЕРЧЕСКОЙ
    • Защита бизнеса от упущенной выгоды, связанной с арендодателем.
    • Составление безопасного договора аренды для франшизы.
    • Переговоры с арендодателем о предоставлении арендных каникул.
    • Обеспечение защиты от досрочного выселения.
Квартира
Если вы планируете снять квартиру и хотите быть уверены, что не останетесь на улице и не потеряете свои деньги, то эта услуга для вас.
Апартаменты
Эта услуга может быть вам полезна, если вы планируете арендовать апартаменты, но вас беспокоит их статус, ограничения и возможные трудности с регистрацией (пропиской).
Офис
Вы приняли решение открыть бизнес или расширить существующий. Для этого вам нужно арендовать офис, сделать ремонт, нанять больше сотрудников, установить вывеску на фасаде здания и заказать рекламу. При этом вы хотите быть уверены, что не переплатите за аренду и вас не выселят через месяц.
Коммерческая
Вы приняли решение открыть свой бизнес или расширить его, и вам необходимо арендовать недвижимость. Вы планируете провести ремонтные работы, установить вывеску и разместить рекламу. Также вы хотите быть уверены, что вас не выселят из арендованного помещения через месяц.
ТОП ОШИБОК
ТОП-5 ошибок, которые допускают покупатели недвижимости при оформлении ипотеки, работая с риелтором без привлечения юриста.
  • Переплата Риелтору

    Риелтор может без труда увеличить стоимость недвижимости в день регистрации сделки в многофункциональном центре и потребовать от вас оплаты.

    1
  • Дорогая ипотека

    Риелтор не будет снижать стоимость ипотеки и отказываться от ненужных дополнительных услуг, чтобы не потерять свою премию.

    2
  • Ненужные страховки

    Риелтор не станет отменять ненужные страховки при оформлении ипотеки или без неё. Риелтор получает комиссию от страховой компании.

    3
  • без денег от государства

    Риелтор не будет говорить о государственных программах поддержки и возможности получить полный налоговый вычет в размере 600 000 рублей.

    4
  • Не отмените налог

    Риелтор не может отменить налог и не будет выяснять, имеете ли вы право на его снижение или отмену.

    5
  • БЕз бесплатного ремонта

    Риелтор не обладает необходимыми знаниями и навыками, чтобы организовать бесплатный ремонт от застройщика.

    6
  • без денег от застройщика

    Если вам сдали квартиру с опозданием, риелтор не сможет заставить застройщика выплатить вам в среднем 300 000 рублей.
    7
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости с профессиональным юристом без участия риелтора – это возможность получить ипотеку без скрытых процентов, выгодные условия страхования, до 600 000 рублей в качестве государственной поддержки и бесплатный ремонт от застройщика.
ГРАЖДАНИН | Онлайн
ТАКЖЕ СДЕЛАЕМ
Наиболее распространённые ситуации, возникающие в процессе купли-продажи недвижимости или аренды (найма).

Договоры для коммерческой недвижимости

Многие арендодатели пытаются навязать арендаторам условия, которые не соответствуют закону.

Мы готовы помочь вам подготовить и исправить договор аренды и акты для коммерческой недвижимости. Наша цель — обеспечить вашему бизнесу максимально комфортные условия с минимальными сроками простоев и штрафами.

Возврат налога от государства

Если налоговая служба ФНС или работодатель отказали вам в возврате налога на недвижимость, мы докажем вашу правоту.

проверку договора найма

Если вы планируете арендовать квартиру или апартаменты в Москве и опасаетесь столкнуться с недобросовестным риелтором или плохим арендодателем, мы готовы помочь вам.

Мы проведем тщательную проверку договора аренды (найма), дополним его необходимыми условиями, исправим ошибки и создадим надежную защиту от возможных рисков. Это поможет вам избежать проблем, связанных с владельцем квартиры, риелтором или досрочным выселением.

поиск всех владельцев недвижимости

Часто продавцы не раскрывают информацию о том, как они приобрели квартиру и кто был её предыдущим владельцем. В случае с коммерческой недвижимостью это может быть компания, которая сейчас проходит процедуру банкротства.

Мы можем найти всех предыдущих собственников, получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также архивные документы Росреестра и организаций, которые изначально выделили или подарили объект.

Юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости

Вы приобретаете недвижимость с помощью риелтора, но по каким-то причинам не можете отказаться от его услуг. Возможно, он был предложен вам застройщиком или это связано с особенностями вашей ситуации.

Мы предлагаем вам решение: провести сделку совместно. Наши юристы возьмут на себя все заботы по защите ваших прав, минимизируют риски и помогут избежать переплат. В свою очередь, ваш риелтор или риелтор застройщика будут выполнять только формальные функции.

сделки купли-продажи по земле

Купля-продажа земельного участка сопряжена с необходимостью проведения сложных процедур, таких как оценка, межевание, работа с архивными документами и изменение статуса земли для строительства или регистрации.

Риелторы не всегда могут справиться с такими задачами.

В таких случаях рекомендуется обратиться к юристу, который проведет комплексную экспертизу, изменит статус земли, в том числе в судебном порядке, и будет использовать Земельный кодекс РФ и другие специфические земельные законы.

Налоговый вычет С ИПОТЕКИ

Многие россияне не знают о существовании этого вычета, который может стать значительным подспорьем в бюджете. Он гораздо больше, чем вычет с недвижимости, что означает, что государство готово выделить вам больше денег.

Мы поможем получить этот вычет дистанционно, без необходимости посещать налоговую инспекцию и даже приезжать в Россию, если вы находитесь за границей.

УХОД ЗА РОДСТВЕННИКОМ ИЛИ СОСЕДОМ

В нашем центре вы найдете полный спектр услуг и документов, которые помогут вам в решении любых вопросов, связанных с оформлением и регистрацией недвижимости. Мы сопровождаем вас на всех этапах — от начала оформления ухода за пожилыми людьми до многолетнего процесса, который может быть связан с обменом квартиры.

Мы предлагаем различные варианты оформления сделки, включая ренту, дарение и даже куплю-продажу. С нашей помощью вы сможете правильно подготовиться к процедуре оформления (регистрации) недвижимости на свое имя. Кроме того, мы гарантируем защиту ваших прав на квартиру от возможных оспариваний.

рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки возможно при соблюдении ряда условий и требований к заемщику и сроку действия ипотеки.

Однако, если проводить рефинансирование без помощи юриста, новые ипотечные банки могут навязать клиенту дополнительные, невыгодные условия, особенно в последний момент, перед подписанием договора.

Чтобы избежать этого, следует обратиться к юристу, который сможет сопровождать сделку рефинансирования и поможет обнаружить все возможные переплаты, риски и проблемы, связанные с новым банком, предоставляющим финансирование ипотеки.

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ИЛИ АПАРТАМЕНТОВ С ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ИПОТЕКОЙ

Приобретение недвижимости — это один из самых рискованных способов, но в то же время он позволяет существенно сэкономить на покупке нового жилья. Однако, категорически не рекомендуется совершать сделку через риелтора, так как его единственной целью является получение дохода от сделки.

Чтобы избежать всех рисков и выгодно купить недвижимость, стоит обратиться за помощью к юристу. Он окажет полное юридическое сопровождение покупки и продажи недвижимости с ипотекой, что позволит избежать проблем и не потерять своё имущество в будущем.

заявка
на сопровождение

Отправь заявку на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – риелтор вам не потребуется больше никогда
Made on
Tilda